Самая низкая доступность вторичного жилья, приобретенного в ипотеку в 2022 году, отмечена на Кубани, следует из расчетов Совкомбанка.
Так, в среднем по стране в 2022 году россияне могли купить в ипотеку 52 «квадрата» вторичного жилья, тогда как в Краснодарском крае — только 20 кв. м.
При расчетах учитывалась средняя зарплата в регионе – в 45777 рублей и средняя стоимость «квадрата» в 184383 рублей.
Далее следуют Алтай, Севастополь (по 29 кв.м.) и Крым (30 кв.м.).
Москвичи и жители Татарстана могли рассчитывать на 32 ипотечных «квадрата».
Самая доступная ипотека — в Магаданской области (124 кв.м.), пишет РБК.
При составлении рейтинга учитывалась оценка площади жилья, которое можно купить на среднюю зарплату по региону, расходуя на платеж по ипотеке половину дохода. Предполагается, что первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, срок кредита — 30 лет, для расчета используются средние значения цены квадратного метра, зарплаты и процентной ставки по каждому региону.
