Сейчас отказов достаточно много, поскольку доля дополнительных затрат на кредит бывает слишком высока.
Представители отечественного бизнеса предложили Банку России урегулировать схему выдачи ипотеки для сокращения количества отказов. Речь идет о суммах до двух миллионов рублей. Сейчас существует достаточно высокий риск отказа банков в выдаче ипотечного займа из-за того, что доля дополнительных затрат на него, таких как страховка, оценка объекта недвижимости или регистрация сделки, может быть слишком высока.
С июля 2022 года полная стоимость кредита по ипотеке не может превышать среднерыночную ставку более чем на треть. Сегодня планка для загородного рынка установлена на уровне 14,212 процентов, сообщают «Известия».
По словам экспертов, если заемщик оформляет кредит в рамках стандартных программ на небольшую сумму и небольшой срок, то при включении в расчет ПКС сопутствующих расходов ее величина может превысить допустимое значение. Поэтому предложено устанавливать предельную стоимость кредита при ипотечном кредитовании до 2 миллионов рублей и сроком до 15 лет без учета дополнительных расходов либо увеличить максимальную планку превышения среднерыночной ПСК с 1/3 до 1/2.
