По словам Владислава Амерханова, главной целью создания Единого документа территориального планирования стало не только объединение двух важнейших карт развития Краснодара: генплана и правил землепользования и застройки, приведение их в точное соответствие друг другу, но и определение четких границ городской черты:
– В частности, в последнее время нередки случаи, когда собственники больших наделов земли делят их на небольшие участки, зачастую ниже установленных норм, возводят на них жилые дома без подачи уведомления в администрацию. Потом продают разным гражданам. Но о том, что на данном участке делать этого нельзя, покупателям не говорят. Не проверяют этот факт и покупатели домов. Между тем в генплане города этот участок может относиться к территориальной зоне, где строительство жилья невозможно. В итоге на вчерашних полях вместо фермерских хозяйств вырастают незапланированные коттеджные поселки, где нет дорог, школ, воды и другой необходимой инфраструктуры. А виноватыми все участники подобных историй делают администрацию города. Так быть не должно.
Кроме того, по словам Владислава Амерханова, документ показывает нам, каким будет Краснодар через несколько лет, что в нем увеличится количество общественных зеленых зон (скверов, парков, набережных и пр.). Например, изначально краевой центр был обеспечен всего 2,5 квадратных метра зеленых насаждений на жителя при нормативе 16 квадратных метров. В новом и предыдущем генеральном плане этот норматив полностью выдержан: на каждого жителя будет приходиться по 17 квадратных метров зеленых зон.
– За последние несколько лет в Краснодаре построено много соцобъектов, проектируются новые скверы, бульвары. Площадь зеленых насаждений увеличилась на 400 гектаров. Это хорошие результаты. Но предстоит еще большая работа. Принять участие в ней может каждый житель, внося собственные предложения в Единый документ территориального планирования. Например, я лично предложил продлить Крымский бульвар, который находится в Комсомольском микрорайоне на улице Уральской. Сегодня он небольшой по размерам, но можно его продлить вдоль трамвайных путей от улицы Симферопольской до Онежской. Таким образом, зеленая зона станет длиннее и красивее. Также я предложил обозначить в едином документе существующую зеленую зону на улице Лизы Чайкиной. Убежден, что такие зеленые зоны сделают наш город уютнее и красивее, – сказал Владислав Амерханов.
Будет реализован и проект строительства линейного парка вдоль Карасунских озер, инициированный мэром города Евгением Наумовым. Сегодня все 16 озер малопривлекательны для горожан и гостей Краснодара. Но после того, как их объединят в единый парк с общими архитектурными решениями, прогулочные зоны, несомненно, станут еще одной точкой притяжения.
Общественный деятель также заверил, что все необходимые материалы будут представлены на общественные обсуждения, каждое замечание и предложение горожан будет рассмотрено на комиссии по землепользованию и застройке. Обоснованные предложения согласно законодательству обсуждены и приняты к рекомендации.
