На крупнейших рынках России наблюдается заметное сезонное снижение стоимости долгосрочной аренды жилья. Согласно данным аналитических сервисов, аренда как однокомнатных, так и двухкомнатных квартир подешевела в среднем на 1–6% по сравнению с предыдущим месяцем. Эксперты связывают это явление как с естественным спадом спроса в осенний период, так и с увеличением количества доступных объектов на рынке. Данный рост предложения во многом обуславливается выходом на рынок квартир, приобретённых в период так называемого "ипотечного бума". В связи с вышеописанными факторами, предполагается, что падение цен может продлиться до конца текущего года.
Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в 18 крупнейших регионах России составляет 32,9 тыс. рублей в месяц, а двухкомнатной квартиры — 47,4 тыс. рублей. В то же время платформа «Авито Недвижимость» зафиксировала общее снижение цен на аренду жилья по стране на 6%, с результатом 33 тыс. рублей в месяц к октябрю. Особенно заметное снижение было зафиксировано в Красноярске, где аренда однокомнатных квартир уменьшилась на 8%, составив 27,9 тыс. рублей в месяц, а также в Ростове-на-Дону, где цены упали на 7%, до 29,7 тыс. рублей. В столице России средняя цена на аренду однокомнатной квартиры достигла 70,9 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — 44,5 тыс. рублей, что на 1% и 3% ниже значений, зафиксированных в сентябре, сообщает Коммерсант.
Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость», отмечает, что снижение цен можно объяснить сезонной коррекцией спроса. По мнению Алексея Попова, руководителя «ЦИАН.Аналитики», на динамику арендных ставок оказывает влияние и уровень доходов населения.
