В мае 2025 года в Сочи работает 2123 пункта выдачи интернет-заказов. При этом более половины всех предложений относятся на большую тройку маркетплейсов: Ozon, Wildberries и «Яндекс.Маркет».
На данный момент больше всего пунктов выдачи интернет-заказов в Сочи представлено у Wildberries. Под этим брендом работает 505 точек.
Вторую строчку по количеству точек весной 2025 года занимает Ozon. Под этим брендом в Большом Сочи работает 484 точки.
Замыкает топ-3 «Яндекс.Маркет». Сейчас в Сочи работает 185 представительств этой компании.
- Сдавать коммерческие помещения под пункты выдачи интернет-заказов в Сочи в 2025 году - это интересная возможность для владельцев недвижимости, но с рядом нюансов. Рынок электронной торговли продолжает расти, и Сочи не исключение: город уже насчитывает около 2 тыс. таких пунктов. Более того, маркетплейс Ozon планирует открыть здесь крупный склад в 2026 году. Это означает усиление спроса на удобные площадки для выдачи товаров, - рассказал эксперт по недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
По его словам, туристический поток и население города обеспечивают высокую посещаемость ПВЗ. Особенно это актуально в летний и зимний сезоны, когда поток покупателей максимален. Однако межсезонье может снижать активность, и этот фактор необходимо учитывать. Кроме того, высокая конкуренция уже заметна: количество новых точек выдачи через франшизы снизилось на 14% в начале 2025 года.
- Арендные ставки в Сочи варьируются в зависимости от площади и локации - от 20 до 400 тыс. рублей в месяц. Для ПВЗ чаще всего подходят помещения небольшой площади, что позволяет снизить затраты. Например, площади 140 - 200 кв. м в центральных районах стоят от 100 до 160 тыс. рублей в месяц. Но при выборе места важно учитывать не только цену, но и проходимость - это ключевой фактор для успешной работы ПВЗ, - объясняет эксперт.
Сейчас аренда помещений под ПВЗ в Сочи может быть выгодной, если заранее продумать локацию, учесть сезонность и конкуренцию. Те, кто смогут предложить удобное расположение и стабильные условия аренды, получат стабильный доход.
