Минюст подготовил поправки к закону о банкротстве, которые разрешат изымать и продавать «роскошное» единственное жильё должника. При этом взамен человеку обязаны предоставить другое помещение — в том же районе и с учётом образа жизни семьи.
Министерство юстиции России опубликовало проект поправок к закону «О несостоятельности (банкротстве)», которые вводят механизм взыскания так называемого «роскошного» жилья у граждан-должников. Документ размещён для общественного обсуждения и уже вызвал интерес у юристов и правозащитников.
Согласно пояснительной записке, единственное пригодное для постоянного проживания помещение может быть реализовано в рамках процедуры банкротства, если его объективные характеристики явно выходят за рамки разумно достаточных для удовлетворения базовой потребности в жилище. При этом законопроект исходит из принципа недопустимости выселения должника и членов его семьи без предоставления альтернативы.
Взамен изымаемого жилья гражданину должно быть передано в собственность замещающее помещение, к которому предъявляется ряд требований. Оно обязано соответствовать нормам жилищного законодательства, сохранять достойный уровень жизни семьи, учитывать место работы и учёбы детей, состояние здоровья и иные личные обстоятельства.
Особое внимание уделено локации: замещающее жильё должно находиться в том же населённом пункте, а если город разделён на районы — то и в том же районе. Отступление от этого правила допускается только в исключительных случаях, когда есть убедительные обоснования невозможности соблюдения условия, и при этом не нарушаются права должника и его близких.
Критерии оценки «роскошности» прописаны детально. Эксперты будут учитывать не только метраж, но и место расположения объекта, конструктивные особенности, качество внешней и внутренней отделки, уровень развития инфраструктуры вокруг, техническое оснащение и другие признаки. Решение принимается по совокупности факторов, а не по одному параметру, передает Интерфакс.
