Предложение готовых квартир в Краснодаре выросло в декабре и за год. В большинстве других мегаполисов экспозиция сокращалась.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная цена квадратного метра вторичной недвижимости в Краснодаре в конце года составила 121 тыс. рублей. Она практически не изменилась как относительно ноября (+0,2%), так и за год (+0,4%).
Медианная полная цена вторичных объектов в городе - 5,7 млн руб. В отличие от медианной стоимости квадратного метра, она показывает небольшой рост: относительно ноября он составил 1%, а за год - 1,8%. Это связано с «вымыванием» наиболее компактных и бюджетных лотов из экспозиции и выходом в продажу более дорогих объектов. Так, средняя площадь предлагаемых готовых квартир за месяц выросла на 1%, а за год - на 2%, до 46,1 кв. м.
Предложение вторичной недвижимости в Краснодаре, в отличие от многих других мегаполисов, немного увеличилось и относительно ноября (+3,1%), и за год (+3,5%).
Медианная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в среднем по городам-миллионникам в декабре, по данным «Яндекс Недвижимости», составила 149 тс. руб.
Предложение продаваемого жилья сократилось относительно ноября - в среднем по всем городам-миллионникам на 2,6%. Наиболее значительным снижение было в Воронеже (-13,1%), Казани (-9%), Самаре (-8,2%) и Новосибирске (-7,1%). Рост предложения отмечался только в трех мегаполисах - в Краснодаре (+3,1%), Перми (+2,3%) и Екатеринбурге (+1,1%).
Напомним, Краснодар занимает одно из ведущих мест в стране по объему предложения однокомнатных квартир: на рынке выставлено 5,7 тыс. объектов на продажу. Это один из крупнейших показателей среди всех 16 городов-миллионников, сравнимый с объемами Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону. При этом средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,8 млн руб.
