Появление в одном документе и генплана и правил землепользования и застройки – это новое явление для Краснодара.
– Оно означает, что одновременно формируются и конституция развития города, и градостроительный кодекс. Генплан дает видение образа будущего города. Правила землепользования и застройки – критерии достижения этого образа, то есть устанавливают долгосрочные правила игры на этом рынке. А преимущество единого документа состоит в том, что он учитывает все тренды и нерешенные болевые проблемы, которые накапливались не одно десятилетие. Ведь Краснодар является одним из самых быстрорастущих городов страны. И то, что в документе упорядочение правил освоения территорий, развитие транспортной и социальной инфраструктуры сведено воедино, это новое слово в программировании развития города, – считает Александр Полиди.
Эксперт также прокомментировал «КН» еще один важный с его точки зрения как экономиста момент.
– Мне импонирует сбалансированность Единого документа территориального планирования Краснодара. Это достижение равновесия целей в области неизбежного развития города, в частности жилищного строительства, производства, бизнес-строительства, с одной стороны. А с другой – бережное отношение к историческому наследию Краснодара. Поэтому я бы хотел отметить, что это очень нужный документ для нашего города как в части его своевременности, так и в части прагматичности и реалистичности, – сказал доктор экономических наук.
