По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», за первый квартал 2025 года в российских мегаполисах срок экспозиции готовой квартиры вырос на 4% - до 110 дней. На протяжении всего прошлого года объявления о продаже вторичного жилья из квартала в квартал все дольше оставались активными: под конец 2024 года средний срок экспозиции составлял 107 дней, в третьем квартале - 102 дня, во втором - 93 дня, в первом - 87 дней.
В Краснодаре за первый квартал 2025 года срок экспозиции готовой квартиры вырос на 5% - до 123 дней. При этом собственников, готовых к скидкам, становится немного меньше: если в конце 2024 года (четвертый квартал) доля объявлений, цена в которых снижалась, в кубанской столице составляла в среднем 38,3%, то на первый квартал 2025 года доля таких лотов составляет уже 37,1%.
В свою очередь доля объявлений, где собственники повышают цену, напротив, начала расти: в первом квартале 2025 года она составляет 12,4%, в то время как в конце прошлого года была 10,3%. Средний дисконт в объявлении о продаже готовой квартиры в Краснодаре на первый квартал 2025 года составил 5,9% - это максимальный показатель среди всех российских миллионников. В четвертом квартале 2024 года средний уровень дисконтов достигал 5,6%. Таким образом, скидки немного растут.
Помимо Краснодара, в топ-5 по размеру средней скидки также оказались Челябинск, Новосибирск (по -5%), Красноярск и Пермь (по -4,8%).
