По итогам первого квартала 2025 года спрос на апартаменты в Сочи сократился на 2% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го. При этом в марте спрос вырос на 2,1% по отношению к марту прошлого года. Положительную динамику зафиксировали и по отношению к предыдущему месяцу: в марте 2025 года интерес покупателей увеличился на 7,4% по сравнению с февралем.
В продаже на первичном рынке Сочи - 1,4 тыс. апартаментов. Наибольший объем представлен однокомнатными лотами - 475 объектов. Наименее распространен формат многокомнатных апартаментов - всего 21 предложение.
- Апартаменты в Сочи остаются актуальным инвестиционным форматом: в них чаще заходят инвесторы, рассчитывающие на аренду, быструю перепродажу или рост стоимости к сдаче. Высокий интерес к студиям и однокомнатным лотам подтверждает этот тренд, - отметила эксперт по недвижимости компании «Оникс-Недвижимость» Марина Мальцева.
Самый доступный апартамент в Сочи продается за 8,4 млн рублей. Это студия площадью 24 кв. м, расположенная в Адлерском районе на первом этаже 12-этажного жилого комплекса.
Самый дорогой объект в формате апартаментов - многокомнатный лот площадью 210 кв. м в Центральном районе. Стоимость - 420 млн рублей. Завершение строительства комплекса запланировано на середину 2025 года.
По данным «Оникс-Недвижимости», спрос на апартаменты в Сочи демонстрировал рост в двух из трех месяцев первого квартала. В январе он увеличился на 49,4% относительно декабря 2024 года, в марте - на 7,4% по сравнению с февралем.
