Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали интерес к недвижимости в Новой Москве со стороны покупателей из южных регионов.
Итоги января - августа 2025 года показывают: за два года спрос увеличился почти на 40%.
По сравнению с тем же периодом 2024 года рост составил около 12%, а относительно января–августа 2023 года - 39%. Эти данные подтверждают: Новая Москва закрепляется как одна из наиболее востребованных локаций для клиентов из регионов. Об этом сообщают аналитики «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», исследование которых есть в распоряжении «Кубанских новостей».
По оценке исследователей, Новая Москва постепенно становится самостоятельным центром притяжения. Если раньше внимание южан было сосредоточено на ЦАО и других традиционных районах столицы, то сегодня интерес к новым территориям показывает устойчивую динамику. Локация выигрывает не только за счет более доступного порога входа, но и благодаря развитию транспорта и социальной инфраструктуры.
В структуре спроса заметно доминируют готовые квартиры. Их выбирают значительно чаще, чем новостройки, поскольку они позволяют быстро переехать. Это снижает долю чисто инвестиционных сделок. Одновременно растет интерес к компактным форматам - однокомнатным квартирам и студиям, что указывает на расширение аудитории и выход покупателей с более скромным бюджетом.
По данным экспертов, май 2025 года стал пиковым месяцем, когда интерес к Новой Москве кратно превысил обычные уровни. Однако летом показатели вернулись к более сбалансированным значениям. Такая волатильность подтверждает, что рынок остается чувствительным к внешним условиям - от макроэкономической ситуации до программ ипотечного кредитования.
Рост интереса к Новой Москве отражает и изменение поведения покупателей с юга России. Для многих сделка в этой локации перестала быть исключительно инвестиционной: она все чаще становится шагом к постоянному проживанию в столице. Привлекает сочетание новых кварталов, улучшенной транспортной доступности и более умеренных цен по сравнению с историческим центром Москвы.
- Новая Москва перестала быть лишь проектом на перспективу. Сегодня это полноценный рынок, который активно выбирают клиенты из регионов. Рост почти на 40% за два года показывает, что южане рассматривают именно эти территории как удобную точку входа. Для них это и комфортное место для жизни, и надежный способ вложить средства, - прокомментировал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.
