К участию в обсуждении Генплана также пригласили представителей общественности. Проектировщики – Санкт-Петербургский институт перспективного градостроительства – презентовали участникам совещания Концепцию главного градостроительного документа курорта до 2044 года. Особое внимание уделили обеспеченности города социальными объектами, как и поручал глава региона на прошлом заседании градсовета.
– В последние 10 лет рост жилищного строительства на курорте значительно опережал развитие социальной инфраструктуры. Сегодня городу нужно 35 школ и 119 детских садов, более 40 поликлиник, чтобы закрыть существующую потребность. А с учетом перспективы развития надо добавить то количество соцобъектов, которое понадобится исходя из темпов жилой застройки. Проект Генплана предусматривает около 600 гектаров под новые соцучреждения. Также, пока идет разработка документа, в городе запрещено точечное строительство. Многоквартирные дома разрешается возводить только в рамках проектов комплексного развития территорий, предусматривающих школы и детсады. Этого от нас ждут люди, – подчеркнул Вениамин Кондратьев.
Как рассказала заместитель директора по проектным работам ООО «НИИ ПГ» Ирина Гришечкина, из-за плотной застройки в Центральном районе не удалось разместить нужное количество объектов, поэтому проектировщики предлагают создать 4 больших образовательных кластера, которые будут находиться в разных районах Большого Сочи.
– С учетом растущей численности населения к 2044 году в Сочи нужно построить 156 детских садов, 60 школ, 60 поликлиник, 13 больниц, 4 станции скорой помощи. Планируем строительство университета, – сказала Ирина Гришечкина.
Глава региона поддержал идею кластерного строительства.
К обсуждениям на каждом этапе разработки концепции Генплана привлекают жителей курорта. Как отметил губернатор, сегодня уже есть тысячи предложений, и ни одно из них не должно остаться незамеченным. По словам мэра Сочи, город разделили на 4 зоны, чтобы собрать все обращения и передать разработчикам.
– Дважды в неделю проводим сходы граждан. С момента проведения рабочих встреч в них приняли участие порядка 10 тысяч человек. Специалисты предоставляют горожанам всю необходимую информацию и разъяснения по проекту Генплана, принимают замечания и предложения к нему. Продолжает работу официальный сайт проекта. Им воспользовались уже более 40 тысяч человек, – заявил Алексей Копайгородский.
Утвердить проект нового Генплана Сочи должны в сентябре 2023 года. Документ готов более чем на 50%. Разработчики собрали исходные данные, выполнили топографическую съемку, провели градостроительный анализ всей территории курорта.
