Технологическая платформа «Авито Недвижимость» подвела итоги ноября 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир.
За год в Краснодаре увеличился выбор двухкомнатных квартир (+68%), выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
По итогам ноября 2025 года интерес к долгосрочной аренде жилья в Краснодаре вырос на 30%. Наибольшим интересом пользовались однокомнатные (+28%), двухкомнатные квартиры (+37%) и студии (+28%).
Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России в ноябре 2025 года составила 35 300 рублей в месяц - это на 1,3% меньше, чем в том же месяце прошлого года. По сравнению с ноябрем 2024 года стало дешевле снять квартиру в Москве (-15%), Краснодаре (-13%), Туле (-12%), Челябинске и Екатеринбурге (-11% в каждом), а также ещё в 14 городах страны.
Напомним, Краснодар занимает одно из ведущих мест в стране по объему предложения однокомнатных квартир: на рынке выставлено 5,7 тыс. объектов на продажу. Это один из крупнейших показателей среди всех 16 городов-миллионников, сравнимый с объемами Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону. При этом средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,8 млн руб.
Ранее сообщалось, что рынок недвижимости Краснодара затоварен. В августе 2025 года на первичном рынке города продано 60,7 тыс. кв. м, рост по объему сделок к январю 2025 года почти двукратный. В среднем ежемесячный объем продаж равен 56,1 тыс. кв. м. На распродажу текущего предложения застройщикам потребуется 4 года, что говорит о затоваренности рынка.
