Стартовала процедура его ввода дома в эксплуатацию. Объект компании «Краснодар Девелопмент», который достраивался с привлечением инвестора, посетил глава краевого центра Евгений Первышов.
– Это еще один результат планомерной работы с проблемными стройками, завершения которых ждут дольщики. Дом, по которому переносились сроки, исключен из реестра. Самое главное - в непростой ситуации было найдено оптимальное решение в интересах дольщиков. По договоренности с застройщиком из двух незавершенных литеров они перешли в один и получат квартиры уже в ближайшее время. С учетом того, что в отношении компании-застройщика введена процедура банкротства – наблюдение, принципиально, что компания выполнила все обязательства перед покупателями до перехода в стадию конкурсного производства. Таким образом, не осталось ни одного дольщика ЖК «Казанский», не обеспеченного жильем, – заверил Евгений Первышов.
Готовый многоквартирный дом по ул. им. Марины Цветаевой, 2/5 главе города показал генеральный директор ООО «Краснодар Девелопмент» Игорь Стром.
Возведение четырех литеров жилого комплекса «Казанский» началось в 2013 году. В конце 2016 года строительство было остановлено из-за отзыва лицензии банка, с которым работал застройщик. По состоянию на июнь 2017 года, работы были завершены в двух домах комплекса, еще два 16-ти этажных дома со встроенными офисными помещениями остались незавершенными - литер «5» (4 секции на 270 квартир) и литер «6» (3 секции на 195 квартир). Они находились на начальной стадии строительства. В них дольщики приобрели 150 квартир.
В ноябре 2017 года компания привлекла инвестора, работы на литере «5», который строился с февраля 2015 года, возобновились. В конце 2017 года было продлено разрешение на строительство этого дома.
- Сейчас дом полностью готов, проходит процедуру ввода в эксплуатацию. Такое решение принято на заседании городского Градостроительного совета, - сообщили в пресс-службе администрации Краснодара.
Квартиры здесь получат около 150 человек, как дольщики литера «5», так и покупатели квартир в литере «6», с которыми застройщик перезаключил договора долевого участия на аналогичные квартиры в литере «5».
При этом совместно с дольщиками было принято решение о заморозке литера «6», чтобы сконцентрировать усилия на достройке пятого литера, что и было сделано.
Вскоре, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, дольщики получат долгожданные ключи.
В ближайшее время в отношении компании ООО «Краснодар Девелопмент» будет введено конкурсное управление, как один из этапов процедуры банкротства. Вопрос с завершением литера «6», а также других планируемых литеров, которые на данный момент ничем не обременены, будет решаться в рамках этой стадии банкротства.
Кроме того, Евгений Первышов пообщался с дольщиками расположенного по соседству, еще одного проблемного ЖК из двух литеров – «Седьмое небо», который возводило ООО «Южный региональный строительный комплекс». Сейчас работы на объекте не ведутся. Глава Краснодара отметил, что рассматривается несколько вариантов решения проблемы.
- Для дольщиков «Седьмого неба» в ближайшем времени пройдет отдельная встреча, на которой представят на рассмотрение варианты достройки дома, - заверили в пресс-службе администрации кубанской столицы.
На проблемные стройки Евгений Первышов выезжает регулярно.
Как ранее сообщали «Кубанские новости», в Краснодаре в проблемном ЖК «Белые паруса» сократили площадь застройки и число подъездов в двух литерах.
Евгений Первышов посетил стройплощадку жилого комплекса по ул. имени Валерия Гассия, 4/7, где 1 июня возобновились работы по достройке.
- Это большое событие для 70 дольщиков, которые ждут квартиры в этом жилом комплексе. Оно стало возможным после устранения нарушений в документации в части строительства в водоохранной зоне, допущенных предыдущим застройщиком, и необходимого перепроектирования, выполненного новым инвестором. Мы делаем это ради дольщиков. Теперь инвестору предстоит четко выдержать темпы работ, сдать комплекс в заявленные сроки, - подчеркнул Евгений Первышов.
Недавно мэр Краснодара оценил темпы возведения двух других краснодарских долгостроев. Евгений Первышов посетил ЖК «Авиатор» по ул. им. В.Гассия, 2 и ЖК «Фрегат» по ул. Симферопольской, 58. Свои квартиры в этих домах ожидают 260 дольщиков.
В начале июня в Краснодаре обсудили проблемные долгострои края. Заседание межведомственной комиссии по защите прав обманутых участников долевого строительства провел первый вице-губернатор Андрей Алексеенко.
В первую очередь, речь шла о трех проектах Крайинвестбанка - ООО «Стройинвест» в Геленджике, ООО «Южная Фондовая компания» в поселке Агой Туапсинского района и ООО «Анапский проект» в Анапе.
Был рассмотрен также объект ООО «Таурас-96» в Краснодаре. По достройке трех литеров этого ЖК заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий пояснил, что до конца июня эти объекты будут введены в эксплуатацию. Андрей Алексеенко поручил замглавы города взять ситуацию на личный контроль и ежедневно давать отчеты о ходе работ.
Также муниципалитетам рекомендовано на регулярной основе проводить приемы пострадавших граждан, вести разъяснительную работу, предлагать механизмы и решения выхода из сложившейся ситуации.
Как сообщали «Кубанские новости», минстрой и госкорпорация «Дом.РФ» создают единую базу проблемных жилых объектов. Цель проекта - презентовать потенциальным инвесторам экономическую привлекательность недостроенных домов.
Как ранее сообщали «Кубанские новости», в последние годы власти пытаются системно подойти к решению проблемы, на которую раньше почему-то было принято закрывать глаза. Речь идет об обманутых дольщиках.
Приструнить горе-застройщиков, заинтересовать инвесторов довести до ума долгострои… Сделано уже немало, однако тема настолько застарелая, что, пытаясь распутать этот «гордиев узел», нет-нет, да и сталкиваешься с неприятными нюансами.
Недавно в центре внимания оказалась роль страховых компаний. Как считают эксперты, если отладить этот механизм, то удастся, если не решить проблемы дольщиков, то хотя бы снять значительную часть вопросов.
