Специалисты портала «Мир квартир» проанализировали цены на жилье и на аренду в 70 крупных городах страны и оценили доходность квартир. При расчетах было принято, что квартира двухкомнатная и сдается без перерывов. Не учитывались другие расходы – например, на ремонт и налоги.
Выяснилось, что самое низкодоходное жилье – в Сочи. В городе-курорте цена покупки упала настолько, что аренда будет покрывать ее 28,5 года. Доходность составит всего 3,5% годовых. В список низкодоходных городов вошла Москва с показателем 3,7% и 26,9 года. Не очень выгодно сдавать жилье в Санкт-Петербурге. Квартира здесь окупится за 22,6 года, а доходность составит 4,4%.
Самые доходные квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле – 9,5% годовых. В этих городах купленное для сдачи в аренду жилье окупится через 10,5 года. Ненамного ниже доходность в Магнитогорске - 9,2%, пишет «Российская газета».
