В марте 2025 года на первичном рынке Сочи экспонируется 2,6 тыс. квартир и апартаментов со сдачей до конца года. При этом 1,2 тыс. лотов являются апартаментами. Так, на данный момент доля таких лотов среди общего объема предложения в новостройках Сочи составляет 48%.
За период с января по март 2025 года количество объектов в новостройках города-курорта сократилось на 16,3%, или на 509 единиц. В сегменте апартаментов объем предложения за тот же период сократился на 14,2%, или на 211 лотов.
Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость», проанализировав статистику, отметили, что наиболее значительно объем предложения со сдачей в 2025 году сократился в формате студий. С января количество лотов снизилось на 167 единиц, или на 25,3%, достигнув к марту отметки в 496.
Сейчас самая дешевая студия в Сочи со сдачей в 2025 году продается за 8,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести апартамент-студию площадью 24 кв. м в Адлерском районе. Объект располагается на первом этаже 12-этажного комплекса.
Также быстро раскупаются лоты в формате 2-комнатных квартир и апартаментов. С января по март 2025 года предложение сократилось на 270 единиц, или на 23,2%. Сейчас продается 892 лота в этом сегменте.
Самый бюджетный вариант 2-комнатного объекта со сдачей в 2025 году сегодня продается за 14,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 38 кв. м в Адлерском районе Сочи.
Объем предложения в формате 1-комнатных, 3-комнатных квартир и апартаментов сократился на 6% и 1 % соответственно. В сегменте многокомнатных квартир объем предложения не изменился, сейчас он составляет 17 единиц.
