По итогам февраля 2025 года средняя цена за 1 кв. м. в новостройках Сочи бизнес-класса достигла отметки в 462,4 тыс. руб.
- За год - с февраля 2024 года по февраль 2025 года - стоимость новостроек бизнес-класса в Сочи показала стабильную динамику. Так, за указанный период цена не показала резких скачков, но при этом выросла на 1% или на 3,4 тыс. рублей. Так, в начале прошлого года средняя цена «квадрата» в этом сегменте была на уровне 458,9 тыс. рублей, - отметил Кирилл Флутков.
По его словам, наиболее значительный рост цен за квадратный метр в новостройках бизнес-класса Сочи был зафиксирован в сегменте 2-комнатных квартир. Так, в рамках этого формата лотов цена увеличилась на 29%. В абсолютных значениях рост составил 103,3 тыс. рублей. Сейчас средний квадратный метр в квартирах бизнес-класса оценивается в 460 тыс. рублей.
Наиболее значительное снижение средней цены за 1 кв. м в этом классе жилья Сочи было отмечено в формате 3-комнатных квартир. Здесь цена снизилась на 21,4%, или на 108,6 тыс. рублей.
В марте 2025 года на первичном рынке Сочи продается почти 6,5 тыс. квартир и апартаментов. При этом доля предложений, где цена за 1 кв. м выше отметки в 460 тыс. руб. составляет 74%, или 4,8 тыс. единиц.
