По данным Агентства инвестиций в недвижимость Москвы, столица теряет интерес к южным курортам: летний спрос оказался заметно ниже, чем год назад.
С июля 2023 по июнь 2025 года интерес к приобретению жилья в Сочи среди жителей Москвы сократился на 18%. Пик активности пришелся на август 2023 года, после чего началось постепенное снижение. К лету 2024 года доля обращений уже не достигала прежних значений и оставалась ниже пиковых уровней даже в сезон.
Даже в традиционно активные месяцы 2024 года спрос не восстановился. Показатели остались существенно ниже прошлогодних, что говорит не о временных колебаниях, а о затяжной тенденции, сохраняющейся второй год подряд.
В Агентстве инвестиций в недвижимость Москвы связывают это с ростом тревожности среди покупателей.
- Москвичи стали осторожнее. Сочи уже не воспринимается как безусловно надежное направление. Влияние оказывают и юридические риски, и нестабильность инфраструктуры, и рост доли ИЖС, и сложности с регистрацией прав собственности, - отметил генеральный директор агентства Валерий Летенков.
Он подчеркнул, что снижение интереса к Сочи не означает отказ от южных регионов. Напротив, покупатели все чаще отдают предпочтение направлениям с более предсказуемыми условиями е как внутри России, так и за ее пределами.
- Сегодня приоритет - не вид на море, а надежность застройщика, понятные условия сделки и наличие инфраструктуры. В Сочи все это есть, но не всегда в нужной комбинации, - резюмировал Валерий Летенков.
