Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали рынок новостроек Сочи. В августе 2025 года доля предложений площадью до 50 кв. м составляет 71%.
В августе 2025 года на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 4141 квартира. Объем предложения с марта текущего года существенно сократился. Так, в весны количество предложений в новостройках снизилось почти на 40% (-39,3%). В абсолютных значениях оно уменьшилось на 2678 лотов.
На первичном рынке жилья Сочи сейчас преобладают объекты небольшой площади. Так, на данный момент количество предложений площадью до 50 кв. м составляет 71% относительно общего объема. В августе число предложений, которые имеют метраж ниже указанной отметки, составляет 2931.
Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» отмечают, что в марте 2025 года доля предложений площадью до 50 кв. м в новостройках Сочи была на уровне 69%, или 4,7 тыс. лотов из 6,8 тыс.
Также сейчас в новостройках доля предложений, которая приходится на студии, составляет 11%, или 455 лотов. В марте этот же параметр был на уровне почти 17%, или 1,1 тыс. вариантов.
В рамках предложений студий доля лотов, которые имеют площадь до 25 кв. м, 70%, или 319 объектов. При этом минимальная площадь студии, которая сейчас представлена на рынке, составляет 18,9 кв. м.
В августе 2025 года самый просторный объект в новостройках Сочи имеет площадь 231 кв. м. Он располагается в Адлерском районе города-курорта. Его общая стоимость составляет почти 900 млн рублей.
