На курорте прошел VII яхт-саммит, на котором обсудили вызовы, а также векторы развития строительной и индустриальной отраслей в Краснодарском крае.
Модератором мероприятия выступил первый зампредседателя Общественной палаты Краснодарского края Артур Колесников.
На тренды современного строительства и экономического роста в России немалое влияние оказывает государственная политика. Депутат Госдумы РФ Наталья Костенко напомнила, как во время пандемии правительство расширило программы льготной ипотеки, однако цены на жилье от этого не стали доступнее. После их урезания объемы строительства не изменились, в основном, за счет уже начатых проектов.
- Государство не оставит девелоперов без поддержки, однако не стоит рассчитывать на такой же объем помощи, который был ранее, - предупредила законодатель. - Застройщики, скорее всего, могут надеяться на продление моратория на взыскание неустоек. «Зеленый свет» также дан девелопменту в сфере туризма. Еще одна точка роста - новые территории, которые нуждаются в жилье. Там меньше экономических рисков, однако есть вызовы другого характера. Многие крупные девелоперы переориентировались на это направление.
Депутат Госдумы РФ Сергей Алтухов отметил значительный успех промышленной политики Кубани за последние годы. Значительную роль в этом сыграла поддержка краевых инициатив на федеральном уровне.
Он отметил, что у Краснодарского края есть шансы занять лидирующие позиции по объему рынка в ряде отраслей, среди которых - глубокая переработка, селекция зерновых и винное производство, но для этого нужна законодательная база.
- Ряд инициатив края одобрен на федеральном уровне. В частности, речь идет о создании механизма выкупа или изъятия неиспользуемых промышленных зон для воссоздания там производств. Кроме того, на парламентском уровне прорабатывается предложение губернатора Краснодарского края о распространении практики штрафов за нарушение севооборота на всю страну, - сказал Алтухов.
Начальник управления инвестиций и перспективного развития мэрии Анапы Инна Яковенко рассказала, что инвесторам предложен единственный путь комплексного развития территорий. За последние два года в социальное строительство были привлечены 20 млрд рублей. Благодаря этому на курорте 2030 – 2032 годам возведут шесть школ, 14 детсадов и девять поликлиник.
Депутат Совета Анапы Артем Мусаэлян назвал главную проблему, с которой сталкиваются муниципалитеты и застройщики при социальном строительстве по госконтрактам. По его словам, это некорректно составленная проектно-сметная документация.
- Хорошо, когда после долгих дополнительных согласований, это удастся вовремя исправить. Однако так бывает не всегда, и тогда построенный соцобъект нельзя полноценно запустить. В этой связи предлагаю ужесточить ответственность проектных организаций, которая сегодня ограничивается небольшим штрафом, - отметил Мусаэлян.
Девелоперы приняли участие в панельной дискуссии, в ходе которой рассказали о своих взглядах на трансформации строительного рынка. Так, было озвучено, что одной из ключевых проблем является высокая ключевая ставка. Это приводит к снижению ипотечных договоров.
Эксперт комитета по МСП Госдумы РФ Мурат Дударев уверен, что международные промышленные кластеры являются лучшим способом расширения рынков сбыта.
- Выпущенная продукция становится отечественной для обеих стран и ее будут охотно продвигать на зарубежном рынке, - считает спикер. – В настоящее время резидентами промышленных кластеров могут стать только российские компании, поэтому мы предложили, чтобы международные промышленные кластеры имели экстерриториальный статус с привлечением иностранцев.
После деловой части участников ждал розыгрыш подарков от партнеров мероприятия. Завершением саммита стала прогулка на теплоходе под музыку на волнах от режиссера, продюсера и автора проектов Николая Лебедева.
Мероприятие организовало Агентство деловых коммуникаций «Юг Times» при поддержке Общественной палаты и Законодательного собрания Краснодарского края.
