Больше всего ипотеку на квартиры в новостройках оформляют в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре.
Безусловным лидером рейтинга стала Москва, где в 2025 году было оформлено 23,3 тыс. кредитов на приобретение жилья по ДДУ, сообщает ЕРЗ со ссылкой на исследование СберАналитики.
Далее следуют Санкт-Петербург и Краснодар. В десятку городов по этому показателю также вошли Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Тюмень, Уфа, Новосибирск, Владивосток и Казань.
Аналитики также оценили процент иногородних заемщиков. Главными центрами притяжения стали Тюмень (56% местных), Краснодар (61%) и Москва (67%). Причем, в Москве чаще всего жилье покупают жители Татарстана и Краснодарского края.
Чаще всего сделки по ипотеке (65%) оформляют россияне в возрасте 30-40 лет. Большинство сделок — более 95% — прошло по ставке ниже 10%, то есть с использованием госпрограмм. На рыночные условия чаще соглашаются заемщики среднего возраста: с одной стороны, они не подходят под условия льготных программ, а с другой — у них больше средств.
Средний ежемесячный ипотечный платеж составил 33,6 тыс. руб. Максимум зафиксирован в Москве (59 тыс. рублей), минимальный средний платеж отмечен в Ростове-на-Дону — 27,2 тыс. рублей в месяц.
И еще один интересный гендерный момент: в группе с доходом от 200 тыс. рублей до 500 тыс. рублей большинство составляют мужчины. В группе с доходом свыше 500 тыс. рублей в семи из десяти городов — женщины. Рекорд принадлежит Краснодару, где заемщиц с доходом более 500 тыс. рублей в 2,3 раза больше, чем мужчин.
Ранее сообщалось, что Краснодар возглавил топ российских городов с максимальной долей выдачи рыночной ипотеки в прошлом году. С использованием ипотеки в кубанской столице продали 87% объектов. Второе место у Красноярска (86%), третье – у Омска (84%).
