Риелтор Юлия Юсова прокомментировала ситуацию с продажей семейного дома вдовы актера Романа Попова, отметив, что основная сложность заключается в высокой конкуренции на рынке элитной недвижимости.
Вдова актера Романа Попова столкнулась с трудностями при продаже семейного дома: объект, оцененный в 47 миллионов рублей, не находит покупателя на фоне высокой конкуренции в данном ценовом сегменте. Об этом «Газете.Ru» рассказала риелтор Юлия Юсова.
По словам эксперта, ключевая проблема заключается в том, что за аналогичную сумму покупатели элитной недвижимости могут приобрести дом с полноценным земельным участком, тогда как предлагаемый объект представляет собой таунхаус. В условиях насыщенного рынка это существенно снижает конкурентоспособность лота.
«История вокруг продажи дома Романа Попова, безусловно, эмоционально тяжелая, и на практике такие факторы действительно иногда влияют на восприятие объекта, но почти никогда не становятся решающими», — отметила Юсова.
Риелтор подчеркнула, что в сегменте дорогой недвижимости покупатели в первую очередь ориентируются на рациональные критерии: соотношение цены и качества, архитектурный формат, локацию и наличие альтернативных предложений. Снижение стоимости на несколько миллионов рублей, по её оценке, не всегда способно кардинально изменить ситуацию, особенно если объект изначально вышел на рынок по цене, превышающей ожидания целевой аудитории.
