В сегментах жилья премиум и элит значительно выросло число запросов на пентхаусы.
Эксперты OCTOBER GROUP проанализировали динамику запросов на пентхаусы в 2025 году по всей России. Этот формат в новостройках ищут не только жители Москвы, но и других регионов. Так, в Крыму рост запросов увеличился на 34%, а в Краснодаре - на 10,6%.
Также положительная динамика наблюдается в Екатеринбурге - плюс 5%, в Казани - прирост на 4%, во Владивостоке - на 3%. В то же время в Санкт-Петербурге, Калининграде и Сочи заинтересованность в пентхаусах наоборот снизилась - на 33%, 30% и 15% соответственно.
В новых жилых комплексах пентхаусы представлены точечно и, преимущественно, в проектах высокого ценового сегмента - лишь в 20 высококлассных новостройках Москвы. В регионах подобный вид жилья представлен единичными предложениями, расположенными в наиболее престижных локациях города.
Исследование выявило основные критерии, которые покупатели считают важными при выборе пентхауса. Например, 64% респондентов высоко оценили высокие потолки, создающие ощущение простора и свободы. 55% опрошенных отметили панорамные виды из окон как значительное преимущество, а 47% подчеркнули важность приватности и минимального количества соседей.
Кроме того, участники исследования обратили внимание на чистый воздух, поступающий с верхних этажей, большое количество естественного света, а также на меньшее количество пыли и насекомых по сравнению с другими этажами.
