Так, по данным агентства «БЕСТ-Новострой», 25% от общего количества потенциальных ипотечных заемщиков в России получают в банках отказы из-за плохих кредитных историй.
- На незначительные просрочки по прежним кредитам (одна-три просрочки на два-три дня) банки еще могут закрыть глаза. Однако просрочка сроком более 90 дней — практически приговор. А если подобное повторилось не один раз, об ипотеке в ближайшие годы можно забыть, — подчеркивают специалисты.
Еще 25% ипотечных заявок «разворачивают» из-за сильной закредитованности заявителя, а также наличия ранее оформленных займов, кредитных карт, обслуживание которых не завершено.
Еще 10% обратившихся за ипотекой не получат кредит из-за негативной репутации компаний, в которых они трудоустроены.
Эксперты отмечают, что когда для оформления кредита заемщик предоставляет справку по форме банка, то по реквизитам банк серьезно проверяет компанию, в которой работает заемщик. При возникновении малейших сомнений по какому-либо пункту, заемщику будет отказано.
Еще 7% заявителей не получат ипотеку из-за несоответствия заявок на получения кредита требованиям банков. Другая популярная причина отказа — опасная профессия потенциального ипотечника (каскадер, промышленный альпинист, шахтер, водолаз, сотрудник охранного предприятия) или проблемы со здоровьем, пишет Лента.ру.
В 2018 году жители Кубани набрали кредитов на 400 млрд рублей. В частности, жителям края было выдано на ипотеку 179,7 млрд рублей, рост за год составил 28,8%. Ипотечные кредиты региона составляют 38% ипотечного портфеля ЮФО.
С 31 января россияне смогут узнать свой персональный кредитный рейтинг, который зависит от наличия просрочек платежей, уровня долговой нагрузки, «возраста» кредитной истории.
Персональный кредитный рейтинг позволит определить уровень кредитного риска человека.
Ранее аналитическое агентство «РИА Рейтинг» составило список российских регионов с самой доступной ипотекой.
Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что ипотечные ставки в России могут снизиться до 8% раньше сроков, которые предусмотрены нацпроектом «Жилье и городская среда».
