По итогам 10 месяцев 2023 года - с января по октябрь - средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 7,05%. В абсолютных цифрах рост составил 27,7 тыс. рублей. Так, в начале нынешнего года средняя стоимость за 1 кв. м. в новостройках была на уровне 393,3 тыс.
В прошлом году за такой же временной отрезок средняя цена квадратного метра выросла на 2,92%, или на 11,7 тыс. рублей.
В ноябре 2023 года на первичном рынке недвижимости Сочи на продажу выставлено 5,1 тыс. квартир и апартаментов. При этом предложение со сдачей в 2023 году насчитывает лишь 103 объекта.
Сейчас на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 83 однокомнатные квартиры со сдачей в 2023 году. Самая доступная «однушка» обойдется в 14 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру площадью 35,8 кв. м, которая располагается в Адлерском районе.
Самая дорогая однокомнатная квартира со сдачей в 2023 году оценивается в 20,6 млн рублей. Этот бюджет позволит купить объект площадью 38,1 кв. м в Хостинском районе.
На данный момент минимальная цена за 1 кв. м. на первичном рынке со сроком сдачи в 2023 году составляет 382,5 тыс. рублей. Такая цена зафиксирована в 1-комнатной квартире площадью 36,8 кв. м., которая возводится в Адлерском районе.
Самый дорогой квадрат, который будет сдан в 2023 году, сейчас оценивается в 512 тыс. рублей. Такое предложение сейчас можно найти в Хостинском районе. В рамках такой цены за 1 кв. м. предлагается однокомнатная квартира площадью 38 кв. м, подсчитали эксперты «ОНИКС-Недвижимости».
