Последний год стал непростым для всех, кто ищет жилье в России. Все больше и больше людей сталкиваются с проблемой высоких цен на аренду однокомнатных квартир. Специалисты компании "Этажи" отмечают, что рынок аренды жилья в стране испытывает дефицит доступных по цене вариантов уже четвертый год подряд.
Ведущий аналитик компании, Александр Иванов, объясняет такую ситуацию сокращением предложения доступного жилья и ухудшением условий ипотеки на готовые квартиры.
По данным экспертов, объем предложений на рынке аренды в крупных городах России еще не восстановился после периода повышенного спроса во втором полугодии 2023 года. Одновременно уменьшается количество бюджетных предложений. Такие варианты всегда пользовались спросом у людей, которые не могут получить ипотеку или временно не имеют возможности покупки недвижимости.
Наибольшее увеличение средней стоимости однокомнатных квартир за последний год было зарегистрировано в Красноярске (+54%). Челябинск занял второе место с ростом цен на 48,7%, а третье место досталось Перми (+38,4%).
Также в десятку лидеров по росту цен вошли Нижний Новгород (+37,2%), Уфа (+35,7%), Казань (+32%), Ростов-на-Дону (+31,6%), Волгоград (+31,4%), Омск (+31%), Санкт-Петербург (+30,2%) и Новосибирск (+26%). В Москве стоимость аренды выросла на 22,3%, а самый низкий рост цен был отмечен в Воронеже (+15%).
Однако в прошлом месяце наблюдалось снижение ставок аренды в некоторых крупных городах России. Волгоград, Санкт-Петербург, Москва, Нижний Новгород и Новосибирск отметили снижение цен на аренду соответственно на 3,7%, 3,3%, 3%, 1,9% и 0,4%.
