Стоимость жилой недвижимости продолжает свою тенденцию роста, несмотря на снижение спроса. Об этом крупные игроки рынка и финансовые специалисты рассказали редакции Коммерсанта. После завершения активной программы льготной ипотеки в июле текущего года, спрос на новостройки в крупнейших городах России снизился на 14-30% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако это не повлекло за собой снижение цен на первичное жилье - за этот период цены выросли на 0,5-0,8%.
Наиболее значительный рост цен зафиксирован в Краснодаре (+2,2%), Казани (+0,5%) и Саратове (+0,3%). После окончания массовой программы льготной ипотеки спрос на жилье заметно снизился. Согласно данным платформы "Авито Недвижимости", снижение составило 14%, а по данным "ЦИАН.Аналитики" - даже 20%.
Однако, с анонсом новой семейной ипотечной программы многие потенциальные покупатели приняли решение приостановить свои покупки и подождать. На сегодняшний день средние цены на первичном рынке остаются стабильными. В случае сохранения проблем с доступностью кредитования до конца года, это может привести к появлению скидок на менее востребованные объекты в размере от 5 до 10%.
