Собственников квартир хотят обязать получать письменное разрешение от соседей на сдачу своих помещений в аренду. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на депутатов Госдумы, инициировавших соответствующий проект. Такой документ будет необходим в случае, если владельцы жилья не заключают договор аренды с нанимателями и не регистрируют его согласно установленным нормам.
Депутаты намерены внести изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Это предложение будет рассмотрено на заседании российского парламента.
В соответствии с предложением, из данного правила будут исключены договоры, заключенные в соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса России и официально зарегистрированные в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», подчеркнули депутаты.
Они отметили, что у собственников есть право распоряжаться своей собственностью, однако ситуация с посуточной сдачей квартир зачастую нарушает права окружающих. Граждане подвергаются рискам в области безопасности и теряют возможности для комфортного проживания, в то время как возникают проблемы, связанные с сохранением общего имущества.
Согласие соседей можно будет оформить в произвольной форме, но обязательно с указанием мнения в письменном виде, а также с подписями и паспортными данными.
Парламентарии положительно оценивают долгосрочную аренду квартир, так как в таких случаях заключаются договора, арендатор известен жильцам и заинтересован в поддержании хороших отношений с соседями.
В то же время, посуточная аренда вызывает у депутатов множество вопросов. По их предположениям, у собственника таких квартир может быть несколько, и он получает доход, в то время как все издержки ложатся на соседей. Входные зоны многоквартирных домов могут превращаться в проходные дворы, а арендаторы зачастую ведут себя безответственно, действуя по принципу «после нас хоть потоп», говорят инициаторы нововведения.
