Для покупки квартиры площадью 40 квадратных метров в новостройке при текущих ипотечных ставках свыше 21% необходим ежемесячный доход более 158 тысяч рублей — на 13% выше среднего уровня по стране.
Высокая стоимость жилья создаёт серьёзные препятствия для начала самостоятельной жизни молодых россиян. Об этом
сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные социологических исследований и экспертные оценки.
Согласно опросам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), примерно 40% представителей поколения Z (родившихся в период с 1997 по 2012 год) продолжают проживать со своими родителями. Эксперты считают, что ключевым объяснением этой тенденции являются финансовые ограничения, с которыми сталкивается молодёжь при попытке отделиться от семьи.
Так, расходы на аренду однокомнатной квартиры в среднем составляют около 21% от средней заработной платы по стране. Однако если учитывать медианный доход, который примерно на 25% ниже среднего показателя, то доля расходов на аренду возрастает до 30%. В отдельных регионах России этот показатель достигает 40%, что делает съёмное жильё практически недоступным для значительной части молодых граждан.
Значительные расходы на аренду, в свою очередь, не позволяют молодёжи формировать сбережения для приобретения собственной недвижимости. По данным на конец 2025 года, средняя стоимость одного квадратного метра в новостройке составляла 215 282 рубля. Таким образом, квартира площадью 40 квадратных метров обходится примерно в 8,6 миллиона рублей.
Расчёты показывают: для покупки такого жилья в ипотеку при ставке свыше 21% годовых, сроке кредитования 30 лет и первоначальном взносе 20% заёмщику необходим ежемесячный доход более 158 тысяч рублей. Этот показатель на 13% превышает средний уровень заработной платы по стране, что делает ипотеку малодоступной для большинства молодых россиян.
