Стоимость одного квадратного метра курортной недвижимости комфорт-класса в Сочи составляет от 250 до 450 тыс. рублей.
В Краснодаре этот показатель варьируется в пределах 150–250 тыс. рублей, а в Анапе — от 236 до 279 тыс. рублей. Об этом сообщила коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева в интервью РБК Краснодар.
Средняя цена квадратного метра в премиальном сегменте на юге России составляет от 800 тыс. рублей. Для сравнения: в Старой Москве этот показатель превышает 900 тыс. рублей, а в элитных и делюкс-проектах достигает 2,43 млн рублей.
По словам эксперта, стоимость недвижимости будет продолжать расти в связи с инфляцией и повышением НДС до 22% в 2026 году. В Краснодарском крае цены увеличатся на 5–7%, а в прибрежных зонах — более чем на 10%.
«В 2026 году на рынке недвижимости ожидается заметное оживление спроса — не при текущей ставке в 15%, а при 12% и менее, — отметила Коломийцева. — В таком случае начнет реализовываться большой отложенный спрос, формировавшийся в условиях низкой доступности ипотеки. Эксперты прогнозируют, что отметка в 12% будет достигнута уже в текущем году».
Ранее сообщалось, что в 2025 году стоимость премиальной недвижимости на Кубани выросла на 8–12%, а в прибрежных зонах — до 15%. Наиболее востребованными стали объекты в Сочи и Анапе.
