За последние пять лет в России усилился дефицит паркингов в новостройках. По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, в Краснодарском крае в 2017 году на 1 тыс. квадратных метров новых домов приходилось в среднем 0,67 машиномест, а сейчас стало 0,58. В Самарской области показатель сократился с 0,86 до 0,68, В Казани с 2,49 до 1,95, а в Ленинградской области — с 3,1 до 2,7.
В Москве коэффициент обеспеченности машиноместами одной квартиры в домах комфорт-класса снизился с 0,7 в 2016 году до 0,5 в 2021-м, бизнес-класса — с 1,2 до 0,9, премиум-класса – с 2,1 до 1,6, сообщают «Известия».
— Высокий спрос в последние полтора года на квартиры благодаря льготной ипотеке, резко возросшие цены и себестоимость строительства — все это оттягивает спрос от машиномест на жилье, делает строительство паркингов все менее рентабельным и все менее интересным для застройщиков, — объяснила тенденцию председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Согласно нормативам градостроительного проектирования, на одну квартиру должно приходиться одно машиноместо в стандартном жилье. Однако сейчас показатель в среднем в городах-миллионниках снизился до 0,7-0,8.
На фоне растущих цен на квартиры, покупательская способность граждан падает, и вместо паркинга люди выбирают дополнительные квадраты жилой площади.
В итоге автомобили ставят куда угодно — на газон, тротуар, места для стоянки пожарной спецтехники, перекрывают съезды для детских и инвалидных колясок.
