Председатель Южного отделения Российской академии архитектуры и строительных наук, заслуженный архитектор России и Кубани Юрий Рысин в рамках проекта «КН»-эксперт» рассказал, чем и когда новый курорт будет удивлять своих гостей и найдутся ли ему аналоги в России.
Район станицы Благовещенской под Анапой всегда считался уникальным местом в плане климатических условий и месторасположения. Сюда каждый год приезжают тысячи отдыхающих. В последние годы зачастили и любители кайтсерфинга из разных концов России. Кажется, здесь есть все для отличного отдыха: теплое море, мягкий климат, уникальная природа. По отзывам гостей курорта, не хватало лишь комфорта – современных отелей, кафе и ресторанов, обустроенных зон для прогулок и пр.
Что ж, скоро эти «дикие» времена канут в Лету: здесь будут строить туристический мегакластер «Новая Анапа». На территории примерно 1000 гектаров от песчаной косы между Черным морем и мелководными Кизилташским и Бугазским лиманами будет создано новое место для отдыха. Согласно плану, здесь не будет частных жилых домов и многоэтажек, только отели от 3 до 5 звезд, пляжная инфраструктура, парки, двухуровневая набережная, автостанция и спортивно-концертные центры.
Ранее вице-премьер России Дмитрий Чернышенко неоднократно говорил, что это будет важнейший проект, осуществить который поручил президент России Владимир Путин. «Новая Анапа» должна стать мощным катализатором позитивных изменений в отрасли и быть ориентированной на семейный санаторно-курортный отдых.
По словам заслуженного архитектора России и Кубани Юрия Рысина, «Новая Анапа» преобразит район Благовещенской так же, как когда-то изменилась Имеретинская низменность в Сочи.
– Раньше Имеретинскую низменность все считали задворками Сочи. И фактически так оно и было. Но все изменилось после 2014 года: эта территория стала точкой развития, вокруг которой теперь происходит много интересных и важных событий. «Новая Анапа», скорее всего, пройдет такой же путь и станет еще одной жемчужиной нашего побережья, – подчеркнул Юрий Рысин.
Сегодня уникальный проект находится на финальном этапе разработки мастер-плана территории. Однако уже понятно, что новый кластер будет фактическим продолжением города-курорта. Ведь отсюда протянутся инженерные коммуникации, дороги, соединяющие его с аэропортом, ж/д и автовокзалами.
Гости, которые здесь будут отдыхать, получат совершенно новый уровень комфорта и сервиса. Сравнимый с тем, что наши сограждане получают, выезжая на фешенебельные курорты за границей. Здесь будут санатории и пансионаты, гостиничные комплексы высочайшего уровня. Хотите провести несколько часов на яхте – пожалуйста, послушать любимых исполнителей, не покидая локации, можно будет в просторных концертных залах. Для детей построят игровые и спортивные площадки. Ну и, конечно, здесь будут многочисленные рестораны и кафе на любой вкус. То есть в «Новой Анапе» будет все, что только мы себе представляем, когда говорим о современном курорте.
Предположительно, мастер-план будет утвержден к концу года. Затем его представят правительственной подкомиссии. А уже после будут искать инвесторов, которые должны пройти открытый конкурс.
Говоря о будущем курорте, заслуженный архитектор России и Кубани высказал также мысль о том, что к разработке мастер-плана будущей территории очень важно привлекать лучших архитекторов края, чтобы они спроектировали и создали действительно уникальный курортный городок.
– Не копию какого-то знакомого многим места на побережье, а эксклюзивный комплекс, аналогов которому точно не будет во всем мире. Такой, чтобы смог принимать гостей и зимой, и летом. Я верю, что наши специалисты смогут достойно реализовать эту задачу, – сказал Юрий Рысин.
К слову, в имеющемся сейчас плане уже учтено, что курорт будет круглогодичный. Поэтому запланировано строительство большого количества крытых объектов – развлекательных и спортивных комплексов, парков, торговых площадок.
И в этом есть особый смысл. Ведь главная задача любого курорта – вырвать человека из окружающей действительности и погрузить в мир отдыха и комфорта, неспешных прогулок и наслаждения каждым мгновением жизни. В «Новой Анапе» это станет возможным на все 100 процентов.
– Если у нас получится осуществить все задуманное, то регион и страна в целом получат не просто еще один курорт, но новую точку роста. Такую, в которую будут стремиться люди не только ради отдыха, но и работы. Предположительно в рамках проекта будет создано около 22 тысяч рабочих мест, – подчеркнул Юрий Рысин.
Предположительно, одномоментно отдыхать и восстанавливать свое здоровье в «Новой Анапе» смогут несколько тысяч человек: вместимость номерного фонда будет весьма значительной – 15 тысяч номеров в гостиницах и отелях 3, 4 и 5 звезд. Ради их благополучия будут продуманы не только все нюансы качественного отдыха, но и обеспечения безопасности.
То есть потенциальным инвесторам будет над чем поразмыслить и проявить креативный подход. А за ними подтянутся и владельцы бизнеса (санаториев, пансионатов, детских лагерей и пр.) в других районах Анапы. Другого пути у них просто не будет: чтобы сохранить популярность у туристов и объемы прибыли, надо соответствовать самым современным стандартам качества.
– Кстати, несколько таких серьезных больших объектов туриндустрии уже появились в Анапе. И они мощно простимулировали остальных участников рынка к преобразованиям, работе над ошибками. Строительство нового мегакластера этот процесс активизирует, – отметил Юрий Рысин.
Таким образом, планы по возведению нового рекреационного кластера под Анапой явно демонстрируют, что российская туристическая отрасль выходит на новый уровень развития и в ближайшее время составит достойную конкуренцию зарубежным курортам. По крайней мере ни у властей, ни у отечественных инвесторов в этом нет никаких сомнений.
