Документ обсудили на заседании общественного градостроительного совета, который прошел под председательством губернатора Кубани Вениамина Кондратьева.
Согласно новому Генплану, краевой центр станет частью Краснодарской агломерации. В агломерацию вошли станицы Северская, Динская, Васюринская, Новотитаровская и город Горячий Ключ.
Сейчас под них предусматриваются земельные участки. Вопрос нехватки земли особенно актуален для краевой столицы. Например, в Юбилейном микрорайоне нет муниципальных участков под создание новых социальных объектов.
– И такая ситуация сложилась в целом по Краснодару. Земли нет. Ее изначально никто не зарезервировал под школы и детсады. Собственники порой нереальные деньги просят за клочок земли, который мы хотим использовать под социальный объект. Но не нужно зарабатывать на вчерашних ошибках власти, – подчеркнул Вениамин Кондратьев.
Чтобы исключить такие ситуации сейчас прорабатывается внесение изменений в Земельный кодекс РФ – муниципалитеты необходимо наделить полномочиями по изъятию земель под школы, детские сады, зеленые зоны. Такая инициатива уже подготовлена, до 5 июля будет направлена в ЗСК, а затем – в случае поддержки местными депутатами – на уровень федерации.
Участники заседания обсудили транспортное развитие Краснодарской агломерации. В основе городской улично-дорожной сети будут два условных «транспортных кольца» — внешнее и внутреннее. Создаются четыре транспортных коридора, которые соединят восточные и западные районы города. В центре приоритет для движения отдадут пешеходам, велосипедистам и общественному транспорту. В зоне плотной застройки будет развиваться ускоренный транспорт высокой провозной способности — городская электричка, трамвай, скоростные автобусы. В периферийных зонах основным видом общественного транспорта должна стать пригородная и городская электричка.
Кроме того, предполагается создание социальных, производственных, общественно-деловых кластеров, а также транспортного, природно-экологического, инженерного каркасов, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
Как сообщали «Кубанские новости», новый Генплан Краснодара предлагает отказаться от точечной и малоэтажной застройки.
Завершена работа над Генпланом Краснодара. Согласно рекомендациям ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (Санкт-Петербург), застраивать городские территории нужно будет по новым принципам. В границах Краснодара предусмотрена жилая застройка преимущественно среднеэтажными и многоэтажными домами. В сельских населенных пунктах — малоэтажными. При этом застройка должна быть комплексной - по мнению экспертов, именно точечная застройка сегодня существенно усложняет архитектурное и инфраструктурное структурирование городских территорий.
Также проектом предусмотрено сохранение существующих и создание новых общественно-деловых и производственных зон — прежде всего, в пригороде. Это тысячи новых рабочих мест, которые позволят разгрузить центральную часть Краснодара.
Новые общественно-деловые и производственные зоны планируется создать:
в хуторе Копанском;
поселке Дорожном;
станице Старокорсунской.
Согласно Генплану, город нуждается и в развитии открытых общественных пространств: единой набережной, пешеходных бульваров и зеленых зон.
