Владимир Якушев напомнил, что с июля 2018 года вступил в силу закон о создании системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков.
Теперь при возведении домов средства дольщиков будут поэтапно замещаться банковским кредитованием с использованием эскроу-счетов. Средства будут сохраняться на них до выполнения застройщиками всех обязательств перед дольщиками. При этом, чтобы получить разрешение на строительство многоквартирного дома, компания должна иметь опыт работы не менее трех лет и ввести в эксплуатацию порядка десяти тысяч кв. метров.
По словам Вениамина Кондратьева, приятие закона позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков, не допустить мошеннических схем на строительном рынке.
Губернатор подчеркнул, что в крае уже ведется активная работа по восстановлению нарушенных при возведении многоквартирных домов прав граждан.
– Этой проблеме больше десяти лет, есть целое «наследство» из недостроев. Наиболее сложная ситуация в столице края и курортных городах – Сочи, Анапе, Новороссийске, – отметил Вениамин Кондратьев. – Однако за последние два года нам удалось переломить ситуацию, остановить рост обманутых дольщиков.
Все проблемные многоквартирные дома включены в региональную дорожную карту. На 1 августа 2017 года в ней значилось 60 объектов. Cегодня в полном объеме восстановлены права дольщиков трех долгостроев – в Краснодаре и в Ейске. Девять домов – в Краснодаре, Ейске, Горячем Ключе, Тихорецке и Анапе – введены в эксплуатацию и исключены из реестра проблемных домов.
До конца года планируется завершить работу еще по пяти объектам. По десяти домам, включенным в реестр, найдены инвесторы.
Как сообщали «Кубанские новости», минстрой и госкорпорация «Дом.РФ» создают единую базу проблемных жилых объектов. Цель проекта - презентовать потенциальным инвесторам экономическую привлекательность недостроенных домов.
Как ранее сообщали «Кубанские новости», в последние годы власти пытаются системно подойти к решению проблемы, на которую раньше почему-то было принято закрывать глаза. Речь идет об обманутых дольщиках.
Приструнить горе-застройщиков, заинтересовать инвесторов довести до ума долгострои… Сделано уже немало, однако тема настолько застарелая, что, пытаясь распутать этот «гордиев узел», нет-нет, да и сталкиваешься с неприятными нюансами.
Недавно в центре внимания оказалась роль страховых компаний. Как считают эксперты, если отладить этот механизм, то удастся, если не решить проблемы дольщиков, то хотя бы снять значительную часть вопросов.
