В России предложили продавать залоговое вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей.
С инициативой выступила федеральная компания «Этажи». Так, сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит, что невыгодно при действующих более высоких ставках.
По словам директора компании Ильдара Хусаинова, сохранение условий при перезаключении договора позволит обеспечить доступность вторичного жилья и поддержать спрос без дополнительных субсидий со стороны государства.
При этом отмечается, что банки должны проверять покупателя так же, как при выдаче новой ипотеки.
Письмо уже поступило в аппарат правительства.
Хусаинов добавил, что технически покупатель будет продолжать выплачивать ипотеку бывшего владельца квартиры по прежним условиям. В том случае, если оставшегося долга и собственных средств покупателя не хватит на оплату стоимости квартиры, то недостающая сумма должна выдаваться уже по текущей ипотечной ставке, пишут «Известия».
